ترین ها

گران‌ترین آپارتمان‌های تهران

گران ترین آپارتمان های تهران

دنیای اقتصاد نوشت: در این روزها که خرید و فروش آپارتمان‌های کوچک زیر 50 متر رونق را به بازار مسکن بازگردانده و قدرت خریداران مسکن در حد خرید خانه‌های 200 میلیون تومانی است، در فایل‌های فروش مشاوران املاک آپارتمان‌هایی با متراژ‌های بالا وجود دارد که نرخ‌هایشان از دو میلیارد تومان آغاز می‌شود و به بیش از هفت میلیارد تومان نیز می‌رسد.

به گزارش ایسنا، در ادامه گزارش دنیای اقتصاد می‌خوانید: این خانه‌های میلیاردی دارای امکانات ویژه‌ای مانند استخر، سونا و مجهز بودن به دو پارکینگ است.

به‌طور مثال آپارتمانی نوساز در محله الهیه با 400 متر مربع مساحت، هفت میلیارد و 200 میلیون تومان برای فروش گذاشته شده است یا در محله جمشیدیه آپارتمانی 270 متری، پنج میلیارد تومان برای فروش پیشنهاد شده است.

 

با این وجود بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه در بخش خرید و فروش همچنان در رکود به سر می‌برد.

 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این رابطه به «دنیای اقتصاد» می‌گوید: راهکار خروج مسکن از رکود کاهش قیمت و افزایش توان خرید عمومی است و در شرایط بهبود وضعیت اقتصادی احتکارکنندگان مسکن به‌طور قطع متضرر خواهند شد.

 

حسام عقبایی ادامه می‌دهد: آمارهای سامانه کد رهگیری نشان از کاهش نرخ اجاره بهای مسکن مطابق با کاهش قیمت مسکن وکاهش نرخ تورم دارد و در حال حاضر نسبت به مدت مشابه سال قبل در همین ماه اجاره بها کاهش یافته که این کاهش باید از سوی مالکین وخصوصا مشاوران املاک در انعقاد قراردادهای جدید لحاظ شود.

 

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه با سیاست‌های ضد تورمی دولت، ثبات نرخ ارز، کاهش نرخ تورم، توسعه روابط تجاری، افزایش درآمدهای ارزی وهمچنین توسعه روابط سیاسی، عرضه مسکن با قیمت‌هایی غیرمتعارف از بین می‌رود، می‌گوید: در شرایط بهبود وضعیت اقتصادی احتکارکنندگان مسکن به‌طور قطع متضرر خواهند شد.

 

وی راهکار خروج از رکود سنگین بازار مسکن را کاهش قیمت و رساندن آن به حدی که با قدرت خرید عمومی مردم مطابقت داشته باشد می‌داند و می‌گوید: قدرت خرید مردم با شرایط اقتصادی و تورمی به‌وجود آمده و در عمل یک سوم سال 84 است در صورتی که ما با قیمت‌های افسار گسیخته مسکن درحال حاضر روبه‌روهستیم که این با هیچ منطق و ضابطه اقتصادی همخوانی ندارد و به هیچ شکل نمی‌توان بین قدرت خرید عمومی و قیمت‌های فعلی رابطه صحیحی ایجاد کرد.

 

عقبایی با تاکید بر حفظ آرامش وعدم نگرانی از بازار مسکن واجاره‌بها، به فروشندگان وصاحبان ساختمان وهمچنین به مشاوران املاک توصیه می‌کند: به‌طور قطع حاشیه سازی برای بازار مسکن و اجاره بها موجب می‌شود بازار مسکن رکود سنگین‌تری را تجربه کند.

فروش کارخانه کیک و کلوچه پزیفروش یکجا موقعیت اداری دارای 4082 متر زیر بنای مفید و 50 پارکینگ سندی سوپر لوکسفروش کارخانه نخ های کشاورزی و طناب پلاستیکی در شهریاراملاک بزرگ آسمانفروش ویلا در آبسرد دماوند با کلیه امکاناتفروش ویلا در متل قوفروش ویلا در متل قو
سایت املاک آسمان
خبرنامه
با عضویت در خبرنامه از آخرین اطلاعات بازار ملک، از جمله معرفی بهترین موارد جهت خرید، فروش و رهن و اجاره و ... مطلع شوید.